Как правильно выбрать земельный участок для индивидуального строительства


Вы собираетесь построить собственный дом вдали от людской суеты, шума, пыли. Уже мечтаете о том, как будет хорошо приезжать, или возможно постоянно проживать за городом, любоваться видами природы. Начинать нужно с поиска участка под строительство дома.

Можно приобрести землю в дачных кооперативах, поселках недалеко от крупного населенного пункта или же совсем в глубинке. Важно понимать, что чем дальше от города, тем меньше развита инфраструктура или же её совсем может не быть. Обратить внимание на транспортное сообщение, если у вас есть личный машина, это не значит, что она не может сломаться. Участок рядом с лесом или природным водоёмом имеет как и плюсы, так и минусы. Запах леса, особенно хвойного, благоприятно влияет на организм, но в то же время мошкара и клещи могут доставить неудобство. Близость водоема – это купание и рыбалка, но может быть опасно для детей и опять, же комары.

Расположенные поблизости заводы, животноводческие фермы, оживленная дорога или даже небольшие частные производственные предприятия могут негативно влиять на окружающую среду.

Рельефу так же нужно уделить внимание. Участок, расположенный на склоне не стоит приобретать с северной стороны, мало солнца для садовых культур и холодные ветра. Если же он находится в самом низу, то во время дождей и тающий снег перенасыщают почву водой и придется устанавливать хороший дренаж грунта. Почва и грунтовые воды играют немаловажную роль для выбора типа фундамента и возможности бурения колодца или скважины. Если грунт в основном состоит из глины, то нужно будет приложить немало усилий для выращивания садово-огородных культур.

Количество необходимых соток для строительства вашего дома помогут определить ваши желания. Для этого нужно сделать план зонирования участка. Где будет располагаться основное строение, зона отдыха, искусственный водоем, детская площадка, гараж, хозяйственные постройки, теплица, грядки, баня и так далее.

Что бы знать, сколько места будет занимать дом и где проводить коммуникации, необходимо его спроектировать. Фирмы, занимающиеся строительством, имеют стандартные проекты, которые подходят для прямоугольных и квадратных земельных участков. Но можно сделать свой проект или же, заказать с учетом ваших требований. Для постоянного проживания необходима возможность подведения водопровода, газа, электричества и канализационной системы или же установка септика.

В следующей статье мы расскажем о следующем этапе строительства – выбор и установка фундамента.